自带幼儿园紧邻襄阳三中，盛世东津高低配社区适配全阶段居住

**近东津新区有多个楼盘拿到新预售许可，供应了不少改善向住宅，其中碧桂园盛世东津二期 20 号楼全新取证加推，作为片区业态覆盖十分全面的大型居住大盘，既能满足刚需三口之家，也能承接追求分层私密空间的进阶改善人群，今天不从单纯房源信息切入，而是从整体大盘规划、新品户型、家门口全维度生活资源逐层梳理。

整个项目占地体量充足，分南北两大片区统一规划，产品布局层次丰富，没有单一楼栋类型的局限，涵盖别墅、叠拼、小高层、高层四大类住宅，不同预算、不同家庭结构都能找到适配房源。社区内部配套规划完善，专门配建公办幼儿园，同时预留集中商业街区、便民菜市场，日常买菜、幼儿接送不用远行，把基础生活需求全部收纳在社区内部，长期居住烟火气充足。

本次新获批预售的是二期 20 号楼小高层楼栋，总楼层适中，单套户型统一为 130㎡改善四房，整栋楼房源数量适中，居住人群密度低，日常电梯等候、社区休闲不会拥挤。小高层相比高层拥有更均衡的采光与静谧度，130㎡面积尺度刚好适配二胎家庭、三代同堂，室内空间充足，不管是独立书房、儿童玩乐区还是长辈休憩空间都能妥善规划，兼顾日常起居与待客社交需求。

区位坐落于东津宜居板块**，紧邻城市东西快速主干道，跨区往返樊城、襄城通行效率高，多条公交线路在片区周边设站，自驾、公共出行两种方式都十分便利；东侧临近浩然河生态廊道，闲暇散步、户外慢跑拥有天然绿地景观，在家就能享受河道自然景致，平衡城市繁华与安静生态。

教育资源是这个大盘突出的优势，一路之隔就是襄阳三中，片区内还规划九年一贯制公办院校，搭配社区自建幼儿园，从学前、小学到高中形成连贯就学路径，家里有学龄子女的家庭，日常上下学接送省时省心，大幅减少跨片区奔波的麻烦（入学政策以当年教育局公示为准）。

片区医疗、大型商业配套成熟落地，三甲综合医院坐落板块内，日常体检、急诊问诊都能快速抵达；大型综合商业综合体覆盖餐饮、影院、亲子游乐、商超全业态，周末全家休闲一站式搞定；片区四馆一心文化集群分布不远，看展、运动健身等精神文娱需求也能就近满足。

综合来看，碧桂园盛世东津作为多业态复合型大盘，小高层、叠拼、别墅产品齐全，本次加推的 130㎡小高层改善户型适配多孩、三代同住家庭，同时坐拥快速路网、全龄教育、三甲医院、大型商圈、河道生态多重配套，适合长期定居东津、想要一步到位兼顾刚需与改善需求的自住家庭，可前往售楼处查看取证新品楼栋沙盘与样板间。