襄阳热门四代住宅进度一览，空中庭院户型实景整理

**近两年襄阳越来越多人看房会关注四代住宅，自带**空中庭院、挑高露台，在家就能打造私人小花园，2026 年也有一大批相关楼盘从图纸落地成实景。不少朋友分不清各个片区项目进度、交付时间和产品差异，今天把樊城、襄州、东津主流四代盘统一梳理一遍，方便大家看房对比。

先说说樊城几个**滨江四代住宅，地段各有优势，施工进度区分明显。

汉成舜山府坐落春园路与汉江北路交汇处，分住宅、商业两块用地，四代产品全部是 16-17 层小高层，目前露台栏杆、玻璃门窗基本完工，园林露台实景肉眼可见，今年 9 月底全盘交付，在售 116-212㎡板式户型，属于准现房。

汉成舜山府

参考均价：11000元

开发公司：襄阳市汉成润泽置业有限公司

楼盘地址：樊城区春园路与汉江路交汇处

销售电话：4006123572

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红光路沿江的国投滨江ONE主打一线江景四代大平层，还是认证高品质住宅，一期 4 栋楼主体封顶，正在做二次结构与内装，园林同步开工，预计 2026 年 12 月底交付，错层退台搭配空中花园，江景视野无遮挡。

国投滨江one

参考均价：13000元

开发公司：襄阳襄颂房地产开发有限公司

楼盘地址：樊城区红光路以南、沿江大道以西

销售电话：4006123572

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二桥桥头的力生汉江序坐拥多条城市主干道，小区 7 栋住宅里 5 栋为四代产品，整体外立面、室内装修同步施工，采用奇偶错层、6.2 米挑高露台、270° 环幕庭院设计，5 号楼 148㎡瞰江户型正在加推，交付时间定在 2026 年底。

同样在樊城，还有两款低密洋房类四代产品，居住密度更低。

力生汉江序

参考均价：13000元

开发公司：襄阳力生汉江置业有限公司

楼盘地址：樊城区长虹路以西、开明路以东

销售电话：4006123572

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民发鑫龙未央书院容积率仅 1.5，是少见洋房 + 独墅组合四代社区，足足 39 栋住宅，还有仅 48 席稀缺独墅。南区外立面完工、园林接近收尾，错层设计不遮挡南向采光，庭院拓展空间**高 65㎡，得房率表现优秀，南区房源 2026 年底至 2027 年初交付。

民发鑫龙未央书院

参考均价：13000元

开发公司：襄阳民发鑫龙房地产开发有限公司

楼盘地址：襄城襄城·庞公·四中北鱼梁坪大道与孙家巷路交会处

销售电话：4006123572

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金楚智投宸园容积率低至 1.4，全部为 8 层纯洋房，属于超四代产品，14 栋楼栋全部封顶，部分外立面完工，一期今年年底交付，户型跨度很大，129-370㎡都有选择。

金楚智投宸园

参考均价：14500元

开发公司：襄阳金楚智投房地产开发有限公司

楼盘地址：襄城区卧龙南路与龙头桥路交汇处

销售电话：4006123572

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东津新区也有代表性宋风四代社区国投绿城江畔明庐，规划小高层、六层洋房还有宋风合院，自带幼儿园，整体工程进度过半，15# 至 22# 楼已经进入精装基础施工，洋房立面逐步成型，小高层与洋房组团预计 2026 年底交付，129-190㎡小高层、143-169㎡洋房均在售。

国投绿城江畔明庐

参考均价：8000元

开发公司：襄阳城锦建设有限公司

楼盘地址：东津新区襄江大道与五一路交汇处（襄阳科技馆新馆正对面）

销售电话：4006123572

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襄州航空路的苏岭汀居是本地为数不多已经完成交付的滨江四代盘，今年五一已经正式交房，也是襄州独一份滨江四代住宅。社区 5 栋搭配配套商业，每户都有专属空中庭院，户均庭院面积约 40㎡，部分户型拥有 270° 转角露台，118-292㎡苏派现房，现买现收房，部分楼栋正在清栋。

苏岭汀居

参考均价：6600元

开发公司：湖北森德润投资有限公司

楼盘地址：襄州航空路与洪山路交汇处(襄州站斜对面)

销售电话：4006123572

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简单总结区分各楼盘特点：追求马上入住可以看苏岭汀居；想要主城一线江景优先对比滨江ONE、力生汉江序；偏爱低密洋房、安静居住环境可选宸园、未央书院；住在东津刚需改善可以看江畔明庐；短期想要准现房、今年内交付，舜山府是不错的选择。大家可以结合自己常住片区、预算、想要的庭院大小和交房周期实地看房。